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„ÖKO-Häuser“ und „Leere Kassen“
Sonntag, 27. August 2000
- Stimberg Zeitung 30.08.2000 -
Die Stadt Oer-Erkenschwick steht vor gewaltigen finanziellen Schwierigkeiten. Es fehlen bereits jetzt 2,2 Millionen Mark im laufenden Haushalt. Diese düstere Aussage des Stadtkämmerers Herrn Schnettger gibt nun nachträglich den hartnäckigen Bemühungen der UWG Recht, die 4000 Quadratmeter städtischen Grundvermögens an der Von-Waldthausen-Straße (Bauprojekt ÖKO-Häuser) nur so zu veräußern, wie die Gemeindeordnung dies vorschreibt (§ 90 GO).
Nicht ohne Grund hat der Gesetzgeber ausdrücklich festgelegt, dass Grundvermögen einer Stadt – von ganz wenigen Ausnahmen abgesehen – nur zum vollen Verkehrswert verkauft werden darf. Damit wird verhindert, dass eine kleine Handvoll „ausgesuchter Interessenten“ sich auf Kosten der Allgemeinheit Preisvorteile beim Grundstückskauf verschafft.
Gleichwohl hat der Technische Beigeordnete Herr Immohr in Vertretung des Bürgermeisters, der sich laut Schreiben seines Büros im Urlaub befand, am 02.03.2000 in einer siebenseitigen Stellungnahme versucht, die von der UWG kritisierte Vergabepraxis beim ÖKO-Haus-Projekt an der Von-Waldthausen-Straße gegenüber der Aufsichtsbehörde zu rechtfertigen und hierbei mit üblen Unterstellungen die UWG in Misskredit zu bringen.
Die prompte Reaktion der Kommunalaufsicht auf die sonderbare Rechtsauffassung des Technischen Beigeordneten hätte deutlicher nicht ausfallen können, nachzulesen in der Verfügung der Aufsichtsbehörde vom 12.04.2000: „Die Veräußerung von Grundvermögen (der Stadt Oer-Erkenschwick) muss zum Verkehrswert erfolgen!“
Dieser Entscheidung des Landrates schließt sich die UWG an, denn sie hält finanziellen Schaden von der Stadt ab und bringt unter Zugrundelegung der von der Verwaltung vorgelegten Zahlen etwa 125.000 Mark zusätzliche Einnahmen in die leere Stadtkasse. Zudem bestätigt sich die Hoffnung der UWG, dass der Landrat als Untere Staatliche Aufsichtsbehörde nun seiner Aufgabe auch wirklich gerecht wird und die Zeiten endlich vorbei sind, in denen die Parteifreundschaft an erster Stelle stand.
Die UWG ist zuversichtlich, bei einem geschätzten Gesamtbauvolumen von fast 5 Millionen Mark über den Weg einer den Wettbewerb öffnenden Ausschreibung die Mehrkosten beim Grunderwerb für die ÖKO-Häuser kompensieren zu können. Vom Konkurrenzdruck mehrerer Anbieter können Bauinteressenten mehr profitieren als vom Monopolangebot einer einzelnen Firma. Auf diesem Weg sieht die UWG ein bislang noch ungenutztes Sparpotenzial für den privaten Bauherren. Ob die Anrufung der Kommunalaufsicht zur Einhaltung der Gemeindeordnung als „Anpisserei“ bewertet werden kann, wie es Herr Rusche in seiner bekannt vornehmen Art ausgedrückt hat, mag der geneigte Leser selbst entscheiden.
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