Dienstag, 22. Mai, 2012
   
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Warum nur lokal ausgeschrieben?

- Stellungnahme von Hans-Joachim Lehmann, sachkundiger Bürger für die UWG im Stadtentwicklungsausschuss -
- Stimberg Zeitung 26.04.2007 -


Wochenrückblick „Scheinheilige Sorge“

Stimberg Zeitung vom 21. April 2007


Das Störgefühl der Verwaltung über kritische Fragen der UWG hinsichtlich der „Neuen Mitte II“ verstehe ich. Am 05.07.2005 hatte der Rat unserer Stadt die Verwaltung beauftragt, das Flächenpotential aus Kirmesplatz und ehemaligem Hallenbad­grundstück zu einem kombinierten Einzelhandels- und Dienstleistungszentrum zu entwickeln. Unter anderen beinhaltete der Auftrag eine Prüfung der Zulässigkeit einer Bebauung entweder nach § 34 BauGB oder der Notwendigkeit einer qualifizierten Bauleitplanung.

„Verfahren nicht erwähnt“

In der Ratssitzung am 15.09.2005 tat die Verwaltung plötzlich so, als sei sie bereits zur Veräußerung der Grundstücke beauf­tragt worden und habe deswegen nach europäischem Vergaberecht ein so genanntes Interessensbekundungsverfahren eingeleitet. Nur: Weder im europäischen Vergaberecht noch in der deutschen Vergabeordnung ist ein Interessensbekun­dungsverfahren als ordentliches Vergabeverfahren erwähnt. Der Begriff Interessensbekundungsverfahren ist allein in der Bundeshaushaltsordnung festgelegt und beschreibt ein Verfahren, nach dem untersucht wird, inwieweit hoheitliche oder staatliche Aufgaben auf Private übertragen werden können. Es ist kein Vergabeverfahren, wie manche Ratsmitglieder auf­grund der Verwaltungsvorlage geglaubt haben.

In der Ratssitzung am 15.09.2005 wurden dann auch zwei Konzepte für ein neues Einkaufszentrum vorgestellt, wobei der Interessent B&B Projektentwicklungsgesellschaft aus Castrop-Rauxel, der erst am 27.08.2005 von der Maßnahme aus der Lokalzeitung erfahren hatte, aufgrund der knappen Zeit bis zur Ratssitzung nur einen kleinen Konzeptentwurf dem Rat vor­stellen konnte, während die Staffel Group mit einer aufwendigen medialen Präsentation überraschte.

In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 19.04.2007 wurde dann von der Verwaltung dem Rat ohne nähere Begründung, warum sie den einstimmigen Ratsbeschluss vom 01.12.2005, einen „vorhabenbezogenen Bebauungsplan“ aufzustellen, nicht ausgeführt hatte, der Beschlussentwurf vorgelegt, die Meinung der Verwaltung zu teilen, dass das Projekt „Neue Mitte II“ nach § 34 BauGB abzuwickeln sei.

Die Fragen sind also: Warum wollte die Verwaltung nur lokal ausschreiben? Warum hat sie nicht den „vorhabenbezogenen Bebauungsplan“ aufgestellt? War dieser nicht nützlich, weil unter anderem Ergebnisse des Staffel-Gutachtens hätten Berück­sichtigung finden müssen, wie vielleicht eine unverzichtbare Anbindung des Centers an die Neue Mitte I? Und ist die Sorge der UWG unbegründet, dass das ganze Projekt „Neue Mitte II“ vielleicht monate- oder gar jahrelang auf Eis liegt, wenn, wie angekündigt, Klage erhoben wird?

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